Gestionale multitenant
per camere e appartamenti in affitto.

SaaS isolato per ogni proprietà — OCR bollette automatico, assistente AI integrato e dati al sicuro su PostgreSQL Row Level Security.

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Appartamenti & camere

Anagrafica completa, indirizzi, metratura, occupazione real-time per camera singola.

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Contratti & inquilini

Date inizio/fine, canoni, deposito cauzionale, generazione PDF di recesso automatica.

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Spese & divisione

Tracking spese per appartamento, periodi, status pagato/non pagato, calcolo automatico recesso.

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OCR documenti

Carica foto di bolletta o contratto — Tesseract + Groq estraggono i campi e pre-popolano i form.

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Assistente AI

Domande naturali sui tuoi dati: "quanti contratti scadono nei prossimi 90 giorni?".

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Multi-tenant sicuro

Ogni proprietà gira su subdomain isolato con RLS PostgreSQL — i dati non si mescolano mai.

Prezzi semplici, scelti per il mercato italiano

Tutti i piani includono OCR documenti, assistente AI, multi-tenant sicuro e aggiornamenti senza extra. Prova gratis 14 giorni.

Starter

Per chi gestisce poche camere o un piccolo immobile.

7 /mese
  • Fino a 5 unità (camere/appartamenti)
  • 1 utente
  • OCR documenti: 20/mese
  • Assistente AI: 50 domande/mese
  • Email di supporto
  • Personalizzazione tema

Studio

Per agenzie e property manager con molti immobili.

77 /mese
  • Fino a 200 unità
  • 10 utenti con ruoli granulari
  • OCR documenti: 1000/mese
  • Assistente AI: 5000 domande/mese
  • White-label completo
  • Magic-link + SSO Google
  • Supporto prioritario chat + email
  • Export CSV/Excel mensile automatico

Hai bisogno di più unità o di un'integrazione dedicata? Parliamone.
Tutti i prezzi sono IVA esclusa. Cancellazione in qualsiasi momento dal portale Stripe.

Stack tecnico

PHP 8.2 + Apache
PostgreSQL 16 (RLS)
Docker compose
nginx + Let's Encrypt
Tesseract OCR
Groq llama-3.3-70b
Stripe Billing
SMTP magic-link

Hai già un tenant?

Accedi al tuo subdomain dedicato. Esempio: se la tua proprietà si chiama nomeproprieta, vai su:

https://nomeproprieta.locario.recapline.com

Se non hai ancora un tenant, scrivi a horseballitalia@gmail.com per attivare la prova gratuita di 14 giorni.